Propriedade Rural à Venda em Andrelândia/MG 28 Hectares com Nascente e Plantação de Eucalipto. Está localizada na região do Alto dos Cochos Andrelândia/MG.
DESCRIÇÃO COMPLETA
Se você procura uma propriedade rural com excelente potencial produtivo, recurso hídrico próprio e plantação de eucalipto já estabelecida, esta é uma excelente oportunidade em Andrelândia/MG.
Com 28 hectares de área total, a propriedade possui documentação totalmente regularizada e oferece diversas possibilidades de utilização, seja para reflorestamento, agricultura, pecuária ou investimento de longo prazo.
A área conta com aproximadamente 65% de terreno tratorável, podendo apresentar aproveitamento ainda maior dependendo da atividade desenvolvida e do planejamento produtivo adotado.
Um dos grandes diferenciais da propriedade é a presença de uma nascente de água, recurso cada vez mais valorizado no mercado rural, agregando segurança hídrica e ampliando as possibilidades de uso da área.
** PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO
- Atualmente a propriedade possui plantação de eucalipto em produção.
- O primeiro corte já foi realizado e o segundo corte está previsto para os próximos anos, representando um potencial de retorno financeiro para o futuro proprietário.
- Os proprietários têm interesse em negociar a propriedade juntamente com o eucalipto, considerando a plantação como um importante diferencial do negócio (valor adicional da plantação precisa ser negociado) não está incluso a plantação no valor de R$ 297.000,00.
** DETALHES DA PROPRIEDADE
- Área total: 28 hectares
- Documentação 100% regularizada
- Aproximadamente 65% da área tratorável
- Possibilidade de maior aproveitamento conforme a atividade desenvolvida
- Nascente de água dentro da propriedade
- Plantação de eucalipto em produção
- Primeiro corte já realizado
- Potencial de valorização e geração de renda
- Excelente opção para investimento rural
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Os proprietários analisam propostas e oferecem flexibilidade nas negociações.
Aceita:
- Veículos como parte do pagamento
- Casas
- Apartamentos
- Lotes urbanos
- Permutas mediante avaliação
*** VALOR DE VENDA ***
R$ 297.000,00
Valor referente à propriedade sem considerar a plantação de eucalipto existente.
SOBRE ANDRELÂNDIA/MG
Localizada na região do Campo das Vertentes, Andrelândia é uma cidade que combina tranquilidade, qualidade de vida e grande vocação para atividades rurais.
A região é conhecida pela forte tradição agropecuária, belas paisagens naturais e excelente disponibilidade hídrica, tornando-se uma ótima escolha para quem busca investir em terras produtivas ou construir um patrimônio sólido no meio rural.
Esta pode ser a oportunidade ideal para quem busca uma área rural documentada, com nascente, potencial produtivo e plantação de eucalipto já estabelecida.
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Roguim Negócios Imobiliários | CRECI MG J0010040
